Qui sommes nous ?

L'éco-prêt à taux ZÉRO

Faites réaliser votre étude thermique avant la réalisation de vos travaux...
cliquez vite pour savoir comment profiter dès à présent de cette offre exceptionnelle.

Pourquoi faire appel à un expert en rénovation énergétique pour obtenir mon ECO-PTZ?

1) Pour optimiser mes remboursements:
Vous allez emprunter 10 000€, 20 000€, voir plus à votre banque: il faudra nécessairement les rembourser.
Seule une étude thermique pourra estimer vos futures économies et optimiser le choix des travaux afin de minimiser vos factures énergétiques et faciliter ainsi le remboursement de votre emprunt.

2) éviter les fausses pistes:
Contrairement à certains, nous n'essayons pas de vous vendre des fenêtres, des pompes à chaleur, des capteurs solaires ou du gaz...
Nous n'avons rien d'autre à proposer que les conseils d'un professionnel indépendant qui saura vous construire la solution adaptée à votre situation.

3) et ne pas perdre de temps:
Attention, les premiers retours d’expérience (extrait du Parisien du 9/11/09) montrent que la réalisation d'un dossier ECO-PTZ avec des devis artisans non conformes peut vous faire perdre beaucoup de temps (souvent plusieurs mois).
A votre demande, nous vérifions les devis des artisans et demandons des corrections si besoin. Ainsi, votre dossier sera accepté dès sa première soumission.

Bon à savoir: L'étude thermique est finançable par

votre Eco-Prêt à Taux Zéro et peut également ouvrir

droit à un crédit d'impôt "développement durable"

NOTRE PRESTATION EN DETAIL:

Audit thermique du logement: véritable état des lieux thermique du logement, il permet de connaitre le classement énergétique du logement et de savoir quelles sont les améliorations à envisager en priorité.
Etude des différents scénarios d'amélioration possibles, estimation et comparaison des gains correspondant à chacun.
En fonction de votre avis et des comparaisons précédentes, sélection d'un bouquet de travaux répondant aux critères d'attribution de l'Eco-PTZ et présentant le meilleur retour sur investissement;
Simulation thermique du logement après travaux à l'aide de la méthode 3CL (FISA expert) et Th-CE ex:
- nouveau classement DPE (A, B, C,...);
- économies projetées (€ par an);
- nature et estimation du coût des travaux sur un base de donnée BOA-Promodul comprenant plus de 3000 références de produits du bâtiment;
- temps de retour sur investissement;
- consommations projetées (KWhef, KWhep, €, ...);
Edition d'un rapport de simulation thermique après travaux, montrant la cohérence des actions d'améliorations engagées et l'estimation de la diminution des factures énergie prévisible (généralement demandé par les organismes financiers pour accorder un prêt).
Nous vous communiquons également toutes les aides fiscales accessibles selon les travaux projetés.
Suivi des devis des artisans, vérification de leur conformité au dispositif ECO-PTZ et aux aides fiscales visées. ( possibilité de mise en relation d'éco-artisans)
Aide au montage du dossier auprès de la banque: Rédaction "Formulaire type - Devis" et "Formulaire type - Facture", Rapport de simulation thermiques, ...
Après réalisation des travaux, nous pouvons effectuer une visite de vérification et finaliser votre dossier en éditant votre nouveau DPE valable pour 10 ans.

Sur demande, nous pouvons également assurer la maitrise d'œuvre de votre rénovation thermique.

Quelques exemples de réalisations:

Cas 1 : une maison individuelle
Maison individuelle chauffée au gaz, 120 m² située dans la région parisienne , construite dans les années 70, sans isolation hormis les combles. Facture d’énergie avant travaux : 202 euros/mois Travaux réalisés : isolation des murs par l’extérieur, changement des baies simple vitrage, renforcement de l’isolation dans les combles et pose d’une VMC type Hygro A. Coût total des travaux : 26 000 euros Facture après travaux : 106 euros/mois, gain de 50 %. Avec un prêt classique (taux d’intérêt 6%), les mensualités s’élèvent à 304 euros/mois, soit une facture énergie + remboursement du prêt de 410 euros/mois. Avec un éco-prêt à taux zéro, la facture énergie + remboursement du prêt est de 322 euros/mois, soit 85€ de moins/mois qu’avec un prêt classique. Si le propriétaire est éligible au cumul entre l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, la facture énergie + remboursement du prêt passe à 268 euros/mois, soit 142 euros de moins qu’avec un prêt classique. A la fin de la durée du prêt le propriétaire bénéficie à plein des économies d’énergie... et il profite immédiatement de l’amélioration de son confort et de la valorisation de son bien. Grâce à l’éco-prêt à taux zéro, il a économisé 10560 euros d’intérêts qu’il aurait eus à verser dans le cadre d’un prêt classique et 17060 euros s’il bénéficie également du crédit d’impôt.

Cas 1 : une maison individuelle

Maison individuelle chauffée au gaz, 120 m² située dans la région parisienne , construite dans les années 70, sans isolation hormis les combles.
Facture d’énergie avant travaux : 202 euros/mois
Travaux réalisés : isolation des murs par l’extérieur, changement des baies simple vitrage, renforcement de l’isolation dans les combles et pose d’une VMC type Hygro A.

Coût total des travaux : 26 000 euros

Facture après travaux : 106 euros/mois, gain de 50 %.

Avec un prêt classique (taux d’intérêt 6%), les mensualités s’élèvent à 304 euros/mois, soit une facture énergie + remboursement du prêt de 410 euros/mois.

Avec un éco-prêt à taux zéro, la facture énergie + remboursement du prêt est de 322 euros/mois, soit 85€ de moins/mois qu’avec un prêt classique.

Si le propriétaire est éligible au cumul entre l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, la facture énergie + remboursement du prêt passe à 268 euros/mois, soit 142 euros de moins qu’avec un prêt classique.

A la fin de la durée du prêt le propriétaire bénéficie à plein des économies d’énergie... et il profite immédiatement de l’amélioration de son confort et de la valorisation de son bien. Grâce à l’éco-prêt à taux zéro, il a économisé 10560 euros d’intérêts qu’il aurait eus à verser dans le cadre d’un prêt classique et 17060 euros s’il bénéficie également du crédit d’impôt.

Cas 2 : un appartement
Appartement de 50 m² sous combles, situé dans un immeuble construit dans les années 1890, non isolé. Le chauffage individuel est assuré par des panneaux rayonnants. Facture d’énergie avant travaux : 129 euros/mois Travaux réalisés : isolation des murs et combles, changement d’une baie vitrée. Coût total des travaux : 5400 euros Facture après travaux : 51 euros/mois, soit un gain > 50% Avec un prêt classique (6% par an), les mensualités s’élèvent à 63 euros/ mois, soit une facture énergie + remboursement du prêt de 102 euros/mois. Avec un éco-prêt à taux zéro, la facture énergie + remboursement du prêt est de 96 euros/mois, soit 6 euros de moins qu’avec un prêt classique. Si le propriétaire est éligible au cumul entre l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, la facture énergie + remboursement du prêt passe à 85 euros/mois, soit 17 euros de moins / mois qu’avec un prêt classique. Dès la réalisation des travaux, le propriétaire dépense 27 euros de moins par mois pendant 10 ans. A l’issue du remboursement de son prêt, sa facture mensuelle d’énergie aura été réduite par 2,5 et son appartement aura gagné en confort. Grâce à l’éco-prêt à taux zéro, il a économisé 720 euros d’intérêts qu’il aurait eu à verser dans le cadre d’un prêt classique.

Cas 2 : un appartement

Appartement de 50 m² sous combles, situé dans un immeuble construit dans les années 1890, non isolé. Le chauffage individuel est assuré par des panneaux rayonnants.

Facture d’énergie avant travaux : 129 euros/mois
Travaux réalisés : isolation des murs et combles, changement d’une baie vitrée.
Coût total des travaux : 5400 euros
Facture après travaux : 51 euros/mois, soit un gain > 50%

Avec un prêt classique (6% par an), les mensualités s’élèvent à 63 euros/ mois, soit une facture énergie + remboursement du prêt de 102 euros/mois.

Avec un éco-prêt à taux zéro, la facture énergie + remboursement du prêt est de 96 euros/mois, soit 6 euros de moins qu’avec un prêt classique.

Si le propriétaire est éligible au cumul entre l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, la facture énergie + remboursement du prêt passe à 85 euros/mois, soit 17 euros de moins / mois qu’avec un prêt classique.

Dès la réalisation des travaux, le propriétaire dépense 27 euros de moins par mois pendant 10 ans. A l’issue du remboursement de son prêt, sa facture mensuelle d’énergie aura été réduite par 2,5 et son appartement aura gagné en confort. Grâce à l’éco-prêt à taux zéro, il a économisé 720 euros d’intérêts qu’il aurait eu à verser dans le cadre d’un prêt classique.

Pour toutes demandes de devis, allez dans l'onglet "demander un devis"

Nous ne manquerons pas de vous contacter dans les plus brefs délais afin de vous apporter une réponse personnalisée.

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